昨天《》一文中，蛋先生从宏观层面分析了，为何“未来几年搞养殖或其他实业，盲目扩张者必亏”的道理，今天回归行业，从蛋鸡行业的现状分析第二点“鸡场赚钱速度赶不上资产贬值速度”。
养殖是典型的重资产、长周期、低利润、高风险行业，而且中国的涉农产业还有一个致命的缺陷：在一片临时租用的土地上进行重资产投入。我国农村耕地和宅基地的产权都属于集体，不属于个人，在农村投资只能租用（流转）土地，不能购买土地，即使购买也只是购买使用权，非产权。
因此农村的固定资产不具备城里商品房和工业厂房的保值升值作用，这意味着从鸡场建成的第一天起，巨额基础建设投资就贬值为0了，除非未来有人原价接手你的鸡场，这种概率非常之低。因此新建或扩建鸡场必须把固定资产贬值核算在成本内，不能仅分摊育雏费，否则越养越穷！
那么以鸡蛋的平均利润，多少年能收回前期投入呢？养鸡分为固定资产投入和生物资产投入（育雏），后者全国平均为1万鸡40-50万，回收周期为16个月，以下主要探讨固定资产投入的回收周期。
以1万鸡为例，水、电、路、鸡舍、仓库、养殖设备、生活设施等基础建设因地理条件不同，南北差异非常大，北方在30-50万，南方在50-90万，我们平均取50万。
蛋鸡养殖
1万鸡一个生产周期（16个月）有多少利润呢？这个得看年景，2018/2019两年利润之和肯定超过50万，但2020年连本带利又亏光了。从2021年至今，鸡蛋行业经历了20年来最长的盈利期，但利润率有限，除去饲料、兽药、疫苗、保健、水电、非正常死淘和育雏分摊等平时必要开支，1万鸡的平均利润不会超过16万。
1万鸡至少两个人工，16个月赚16万，平均每月1万。严格的说，这1万还不是纯利，夫妻俩和家人的生活总得花钱吧，银行利息得算吧。养1万鸡基础建设50万，育雏40-50万，能够轻松拿出100万闲钱的人谁会来养鸡，所以养殖户和企业普遍都有巨额外债。一家老小生活开支每月算2000，银行利息算2000，即1万鸡每月纯利就6000元左右，要收回前期50万的基础建设费需要7年。
但这还是在行情较好，鸡场没有重大疫情的理想状态下，实际经营是赚一年，亏一年，不赚不亏又一年，一年到头大病小病接连不断，10年都未必能收回前期投入！请问同行们，蛋先生算的账靠谱吗？
起早贪黑赚点生活费，累死累活给银行打工，这就是多数养殖户的真实写照。所以新建或扩建养殖场不能仅考虑明年、后年的行情，而要做好10年，甚至20年的长远规划，想一夜暴富的人最好别干养殖！
只有当鸡场设施、养殖技术、管理经验、市场经营等各方面逐步完善，外债基本还清后，你的事业才渐入佳境，这需要漫长的时间。
以上纯属忽悠，仅供交流，不能作为投资依据，明天聊最后一点“市场萎缩，内卷加剧”。
谁懂啊！上个房子租一半时间房东临时要卖掉让我们搬出去，一时半会房子又找不到位置和价格都合适的。本来还发愁和朋友的行李该怎么办，结果发现北京本地有寄存仓库的存在。之前从来没有听说过接触过这项服务，确实当下确实着急找个地方放行李，就斗胆尝试了一下寄存。
谁懂啊！只花了90块就在“寄存仓库”存了一个月
只花了90块寄存在猫库迷你仓
结果没想到存一个月下来才花了90块钱，比邮寄回家便宜不知道多少，而且中途找到房子还可以随时取回用，找房子也不用着急。如果东西多或者懒得话还可以让他们上门搬运送到家，简直是懒人福音。
谁懂啊！只花了90块就在“寄存仓库”存了一个月
只花了90块寄存在猫库迷你仓
因为需求比较急，所以也没有太对比仓库的价格，唯一就看了几家迷你仓和选择存放的这个猫库迷你仓。相对感觉迷你仓私人性较强，独立门锁，有的人可能会喜欢，但是价格确实贵太多，还有押金管理费之类的，本打工人可能有点接受不了。
谁懂啊！只花了90块就在“寄存仓库”存了一个月
只花了90块寄存在猫库迷你仓
另外一家猫库迷你仓是大仓库，但是看了图片和介绍私密性也还可以，反正存的都是一些行李。基本上管理和价格环境这些都比较满意。大家选可以多方对比一下看看。
谁懂啊！只花了90块就在“寄存仓库”存了一个月
只花了90块寄存在猫库迷你仓
反正我不得不说，寄存仓库真是一个伟大的存在。