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文章详情介绍：
合肥包河将用3-5年实现全域城市更新
大皖新闻讯 12月24日，合肥市包河区第五届人民代表大会第二次会议开幕。记者从会上所作《政府工作报告》了解到，2023年，该区将在经济发展、城乡建设、民生保障等多个领域端出一揽子新计划。
打造新能源暨智能网联汽车消费中心
一直以来，现代服务业是包河区经济发展的重点。新的一年，该区将实施现代服务业高质量发展三年行动计划，突出科创、金融、文旅、商贸、总部“五大中心”建设，力争三年内服务业增加值占GDP比重超过80%，达到长三角城区领先水平。
在新兴产业发展上，三年内形成金融、文化、新能源暨智能网联汽车 3 个 500 亿产业集群。依托5个省级以上文化产业基地品牌，聚焦六大产业领域招大引强，推进省广电数字产业园、阿莱影视、元宇宙研究中心等重点项目，实现文化产业主营收入 500 亿元以上。发挥“一线五场两中心”示范引领作用，推动智能网联汽车产业由政策驱动向市场驱动转变，提档升级包河国际汽车城，打造新能源暨智能网联汽车消费中心。谋划“中国视界”二期建设，用好省级人工智能产业母基金，尽快在全省乃至全国创响人工智能视觉产业品牌。
实施国家高企三年倍增计划，力争明年新增国家高企 200 家、“专精特新”企业 10 家，国家级科技型中小企业入库 800 家以上。
同时，深度融入长三角一体化发展，积极参与G60 科创走廊建设三年行动计划，加快 22 个长三角一体化重点项目建设。支持合肥港将南淝河、派河码头联动发展，加快建成“江淮联运中心”和“世界知名内河港口”。坚持“走出去”“请进来”双向发力、线上线下同频共振，全年新签约重点项目 75 个以上，协议投资额超过 210 亿元。
明年将安置人口3万以上
在城市空间建设方面，2023年，包河区将强攻重点片区建设，滨湖新区围绕四年建设行动，纳入计划的项目明年应开尽开、能开快开，全力保障合芜蚌科技成果转移转化示范基地建设；骆岗中央公园建成花园大道、黄河路、园博小镇、锦绣湖公园，加快推进科创 CBD 路网、滨湖科学交流中心、合肥冰雪运动中心等重点项目，高标准服务第十四届园博会开园。打通巢湖南路、南淝河路、珠江路等主干道，开工建设30条城市路网。
明年是包河区征迁安置五年攻坚行动的第三年，该区将统筹推进片区征迁和攻坚扫尾，全年完成各类房屋征迁100万平方米以上。提速推进安置房建设，建成交付御景黄城、龙湖苑、休宁路ACD地块等安置房项目11个、238万平方米，新建续建南庭樾府、榆林桥畔三期、义城安置点B地块等复建点15个、446 万平方米，全年安置人口 3 万以上。
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同时，全域加快城市更新。包河区现有16个成片城中村，房屋建筑面积147万平方米，涉及4700多户、1.7万余人，群众改善居住环境的意愿十分强烈。该区力争用 3-5 年时间基本实现全域城市更新。明年重点推进卫岗王卫片区城市更新项目，争取启动 3.7 平方公里仰光片区城市更新，完成科委宿舍等城市危险住房解危试点。
新增学位 1.2 万个以上、托位2700个以上
在教育方面，包河区将深化与高校院所合作共建，助力中科大、合工大“双一流”高校建设，打造“环高校科创带”。完善终身教育体系，支持职业教育提质培优，引导民办教育规范发展，办好老年教育和特殊教育。
在更高水平上布局优质教育资源，新建、改扩建中小学、幼儿园 15 所，新增学位 1.2 万个以上，加快教育融入长三角一体化发展，确保学前教育公办率、普惠率分别提高到 60%和 93.5%，全力争创全国学前教育普及普惠区、全国义务教育优质均衡区。健全生育支持政策，鼓励提供多渠道托育服务，新增托位 2700个以上。
在就业方面，加大稳岗扩岗激励力度，实现“三公里就业圈”街镇、居村全覆盖，确保零就业家庭动态清零，开展职业技能培训 7000 人次，新增城镇就业 2.6 万人以上。
在文化方面，坚持文化惠民，加快百戏城、省文化馆新馆、滨湖图书馆、骆岗音乐厅等重大项目建设，建成 20 个“15分钟阅读圈”。实施文旅产业提升行动，推动包公园文旅集聚区规划实施，创建环巢湖国家级旅游休闲度假区。
此外，包河还将建成5个以上公园游园和6公里以上生态绿道，新增和提升绿化100万平方米以上。同时推进大圩生态农业旅游区、滨湖国家森林公园双 4A 景区联动，完善湖岸配套设施，抓好如厕难、停车难等“八件实事”，让广大市民乐享巢湖更加便捷。
郝梦瑶 包育晓 大皖新闻记者 吴碧琦
编辑 许大鹏
大拆迁来了！新西站、卫岗、周谷堆...全要拆！又一批土豪诞生
拆迁，是一座城市经久不衰的话题！
就在昨天，又一批“土豪”诞生，合肥高铁西站片区城中村改造项目启动第三批搬迁！
01
合肥高铁西站启动第三批搬迁
计划本月底片区拆迁完成度超80%
5月18日，蜀山区高铁西站片区城中村改造项目王小郢、石大郢、东新庄村民组交房点，上演了一场交房大戏，村民积极响应政府拆迁政策，排队交房，刷新城市“拆迁速度”。
据蜀山发布官方消息：本月底，高铁西站片区城中村改造项目房屋搬迁工作将完成超80%。
高铁西站片区城中村改造涉及熊南、熊北、南刘岗、北刘岗、西新庄、石大郢、王小郢、赵小郢、十里店、南新庄南部等11个村民组。
整个拆迁项目分期实施：
2018年启动3个村民组搬迁；2019年启动2个村民组搬迁；此次正在实施的是第三批搬迁，涉及王小郢、石大郢、东新庄村民组，共计1502户3940人，搬迁面积26.9万平方米。
值得关注的，东新庄所在的位置将是未来高铁西站站房所在地。此外，高铁西站片区城中村改造项目将回迁安置在蜀山区大建设统一复建点，位于十里店路和樊洼路交口，目前复建点正在进行前期勘探工作。
毫无疑问，新西站片区拆迁是为了高铁西站的建设工作铺路。未来，该站建成后将成为合安高铁的重要枢纽，是国家“八纵八横 ”高速铁路主要通道京港通道的重要组成部分。
丨合肥新西站效果图
对合肥来说，新西站的建设，将进一步巩固合肥全国高铁枢纽的地位，并带动周边城市界面的升级。此外，已开通地铁3号线、规划中S1号线未来将直连高铁新西站。地铁线网的接入，将进一步提升城市内通外达的出行效率。
而这一切，暂时还是擘画在规划之上的蓝图。随着新西站片区建设工作的推进，前置拆迁工作成果显著，将释放巨大的土地红利，为省会合肥，乃至全国高铁线网提供建设基础。
02
包河、新站、瑶海等多地要拆
合肥最新拆迁地图曝光
合肥近几年大发展、大跨越，拆迁工作的有力推进功不可没。近一段时间，除了高铁西站片区拆迁工作取得实质性进展之外，多个片区传出最新消息：
包河卫岗、周谷堆等地确定要拆
近日，有市民在合肥12345上咨询获包河区政府答复：2020年7月底前结合轨道交通6号线项目征迁范围启动卫岗片区上、下卫征迁工作。
此外，包河区政府答市民疑问明确回复：周谷堆城中村拟2021年启动征迁。
在人民网领导留言板上，市民咨询获答复：南二环制药厂生活区暂被纳入金寨路以东片区、南二环以北地块征迁范围。目前，常青街道正在完善项目立项、规划报批等前期工作。因涉及单位和历史遗留问题较多，情况较为复杂，具体拆迁时间暂未确定。
新站学林路、龙子湖路等多地拆迁
据新站建设管理局、磨店社区委公示的现场拆迁公告来看，区域文忠苑四、五期，学林路（祥和路-大众路、前岭路-张衡路），龙子湖路（卧龙湖路-文忠路），关井西A地块等多地即将拆迁。
瑶海大兴镇首个拆迁项目启动
瑶海区大兴镇襄水路（郎溪路-广德路）项目征迁动员会已经召开。该项目是大兴镇今年启动的第一个征迁项目，涉及约37户居民，建筑面积约2.4万平方米。
城市要发展，拆与建一定是相伴而生的。
拆迁是对城市片区重新洗牌的前置工作之一，在合肥的发展规划中，多个片区被纳入了征迁改造范围。具体是哪些片区，一起来看：
结语
每一次拆迁，都是城市的一次转折，也是许多人的转折点。
拆迁给更多的人带去了新生活，最直观的表现就是居住环境的改善。
大规模的拆迁，会在短期内释放土地红利，对于楼市来说，土地供应多了一份保障；
与此同时，离开故地的居民，因安置房短期无法交付，住房需求会转向商品房市场，市场潜在购房需求被放大；
此外，拆迁往往伴随着资金补偿，居民的消费能力也将在短期内获得提升，有利于短期楼市去化；
当然，拆迁在未来所带来的大规模供应，也会影响新房市场的去库存，为未来楼市的稳定发展埋下隐患。
如何平衡供需，还需要相关部门科学部署，有效指挥。
对合肥来说，新房市场的发展不是靠拆迁带动起来的，而是基于城市的人口流入和经济发展。
从合肥这些年楼市的持续发展来看，房屋供给依然任重道远，所以，拆迁虽然扩大远期供给，但对合肥并不是坏事，因为市场本身就需要更多的土地、更多的供应。
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